Agence en gestion locative - Etat du marché en 2018 en France

agence gestion locative

Tendances du marché locatif et des agences à surveiller en 2018

Le paysage changeant du marché immobilier à l'horizon de 2018 va affecter le secteur de la location de plusieurs façons. N'importe qui dans le secteur de l'immobilier ou de la location devrait examiner ces questions en pensant à la façon de faire croître leur agence de gestion locative, de répondre aux attentes des propriétaires et locataires et de créer des stratégies pour atteindre leurs objectifs de revenus cette année.

Dans un récent article, le vice-président du marché locatif en France, partage ses prédictions pour les quatre grandes tendances locatives à surveiller en 2018:

  1. Les taux d'occupation baissent et la croissance des loyers ralentit
  2. La demande de logements unifamiliaux ralentit dans la plupart des régions de France, à l'exception des grandes régions métropolitaines qui continuent d'exploser. Avec une demande moindre, les gestionnaires d'immeubles devront se montrer plus agressifs pour attirer et garder les locataires au sein de leurs agences.

  3. Les changements de population et l'abordabilité remodèlent le paysage
  4. Deux facteurs déterminent le marché de la location - les changements de population et l'abordabilité. La tendance la plus marquée en matière de logement abordable est le passage des logements sociaux aux programmes de bons d'achat de logements. Les changements démographiques vont également remodeler certaines parties du paysage immobilier. Une tendance croissante pour les baby-boomers et la population niche vide est de sortir de la banlieue et dans les environnements urbains, choisissant souvent de louer plutôt que d'acheter.

  5. Opportunités de marché les plus chauds
  6. Alors que nous avons tous entendu parler de la popularité de déménager dans des villes comme Lyon - tout le Sud-Est, en fait, et le Nord-Ouest sont en train de devenir une destination de vie populaire pour beaucoup. Après tout, les marchés locatifs chauds ont tendance à suivre la croissance de l'emploi et de la population. Les investisseurs qui cherchent à développer leurs propriétés devraient considérer ces régions.

  7. Désorganisation technique
  8. L'utilisation de systèmes intelligents, d'apprentissage automatique et d'applications IA dans les logiciels sera, de plus en plus, un important agent de changement dans le secteur de l'immobilier. Cette perturbation va tout changer, de la valorisation de la propriété à la gestion de la propriété - un domaine où l'utilisation de l'IA et des chatbots peut offrir un meilleur service aux locataires et automatiser les flux de maintenance en agence.